Rénovation d'appartement à Gasperich
Étude de cas – Rénovation complète de 95 m², optimisation des volumes et design sur mesure
Situé dans le quartier dynamique de Gasperich à proximité immédiate de la Cloche d'Or, cet appartement de 95 m² présentait un fort potentiel mais souffrait d'un agencement classique sombre et de finitions passées de mode. Le maître d'ouvrage souhaitait une transformation intégrale conciliant esthétique contemporaine haut de gamme, fonctionnalité optimale et respect strict d'une enveloppe budgétaire définie.
Terrexo Construct a conçu et réalisé l'ensemble du projet en 12 semaines, assurant la maîtrise d'œuvre générale, la réfection technique et la fabrication sur mesure des mobiliers intégrés.
Repenser les volumes et fluidifier l'espace de vie
Le plan initial a été entièrement restructuré pour supprimer les couloirs étroits et ouvrir la cuisine sur le double séjour. La nouvelle configuration dégage une perspective visuelle traversante baignée de lumière naturelle. L'intégration de portes d'intérieur invisibles toute hauteur avec huisseries affleurantes renforce la pureté des lignes architecturales.
Agencement ébénisterie sur mesure et optimisation des rangements
Pour maximiser chaque mètre carré sans encombrer l'espace au sol, notre atelier d'ébénisterie a conçu des meubles sur mesure sur toute la hauteur sous plafond : un grand dressing d'entrée avec niches rétroéclairées, un meuble TV suspendu intégrant les câblages multimédias, et une bibliothèque sur mesure avec bureau de télétravail escamotable dans la seconde chambre.
Cuisine design et salle de bains bien-être haut de gamme
La cuisine a été pensée comme une pièce maîtresse ouverte, associant façades laquées mates sans poignées, plan de travail en quartz résistant et électroménager basse consommation encastré. La salle de bains a été métamorphosée avec une douche à l'italienne spacieuse, un receveur extra-plat en résine minérale, une robinetterie thermostatique noir mat et un grand miroir chauffant antibuée avec éclairage LED périphérique.
Rénovation technique et maîtrise rigoureuse du budget
L'ensemble des installations électriques et sanitaires a été remis aux normes actuelles, avec pose d'un tableau divisionnaire sécurisé et intégration de variateurs d'éclairage. Grâce à un chiffrage initial poste par poste sans coût masqué et un suivi serré des approvisionnements, le projet a été livré avec zéro dépassement budgétaire.
Un appartement au style épuré et intemporel, offrant un confort quotidien remarquable et une valorisation patrimoniale immédiate au cœur du marché résidentiel de Gasperich.
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