Rénovation de maison à Sandweiler
Étude de cas – Rénovation lourde de 200 m², évacuation de chape, plancher chauffant et création de 3 salles de bains
Cette maison unifamiliale de 200 m² répartie sur deux niveaux à Sandweiler nécessitait une rénovation structurelle et technique en profondeur. Construite dans les années 1970, l'habitation souffrait d'un cloisonnement excessif, de déperditions thermiques importantes et de réseaux vétustes. Les propriétaires souhaitaient réinventer l'ensemble des volumes intérieurs pour créer un cadre de vie contemporain, chaleureux et hautement économe en énergie.
Terrexo Construct a assuré la maîtrise d'œuvre et l'exécution complète des travaux sur un calendrier de 24 semaines, combinant démolition lourde, refonte thermique et finitions sur mesure.
Démolition, évacuation de la chape et nouveau plancher chauffant
Le projet a débuté par l'évacuation intégrale des anciennes chapes et revêtements de sol sur les deux niveaux. Cette mise à nu a permis d'installer une isolation thermique performante au sol sous forme de panneaux polyuréthane haute densité, suivie de la pose d'un réseau hydraulique de chauffage par le sol basse température. Une chape fluide autonivelante a ensuite été coulée, garantissant une planéité parfaite et une diffusion homogène de la chaleur.
Redistribution des volumes et création de cloisons à isolation acoustique
Les espaces intérieurs ont été entièrement repensés pour fluidifier les circulations. La cuisine a été ouverte sur le salon-séjour pour former un espace de réception convivial de 65 m². De nouvelles cloisons séparatives intégrant des laines minérales acoustiques ont été montées à l'étage pour délimiter les chambres d'enfants, une suite parentale et un espace bureau dédié.
Création de 3 salles de bains complètes clé en main
Le chantier a inclus la création et l'aménagement complet de trois salles de bains adaptées aux besoins d'une famille moderne : une salle d'eau parentale avec douche à l'italienne XXL, une salle de bains familiale avec baignoire double et meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau d'appoint au rez-de-chaussée. L'ensemble des alimentations et évacuations a été intégralement remplacé en tubes multicouches sertis.
Remise en état des murs, peintures écologiques et parquets contrecollés
Tous les murs et plafonds ont été repris par un enduisage soigné, poncés et mis en peinture avec des résines écologiques dépolluantes sans COV. Un parquet contrecollé en chêne brossé huilé a été posé dans les pièces de vie et les chambres, apportant noblesse et chaleur en parfaite harmonie avec le carrelage grand format des pièces humides.
Une maison entièrement métamorphosée qui allie confort thermique moderne, circulation fluide et finitions architecturales durables, avec une valorisation pérenne du bien immobilier à Sandweiler.
Votre projet,
parlons-en.
Un devis, une visite de chantier, un interlocuteur unique. Prenez rendez-vous en ligne.