Hausrenovierung in Sandweiler
Fallstudie – 200 m² Kernsanierung, Estrichrückbau, Fußbodenheizung und 3 neue Badezimmer
Dieses 200 m² große zweigeschossige Einfamilienhaus in Sandweiler benötigte eine tiefgreifende energetische und räumliche Sanierung. Das Gebäude aus den 1970er-Jahren wies einen veralteten, verwinkelten Grundriss sowie hohe Wärmeverluste auf. Ziel der Eigentümer war die vollständige Neustrukturierung zu einem zeitgemäßen, energieeffizienten und hellen Familiendomizil.
Terrexo Construct realisierte die Generalsanierung schlüsselfertig innerhalb von 24 Wochen Bauzeit – von der statischen Entkernung bis zum anspruchsvollen Schreinerausbau.
Estrichabtrag, hochdichte Bodendämmung und Fußbodenheizung
Zu Beginn wurden sämtliche alten Bodenbeläge und Estriche auf beiden Etagen bis auf die Rohbetondecke abgetragen. Nach dem Einbau einer hocheffizienten PU-Dämmung wurde ein modernes Niedertemperatur-Fußbodenheizungssystem verlegt und mit einem diffusionsoffenen Fließestrich vergossen, der für gleichmäßige Wärmeverteilung und maximale Energieeffizienz sorgt.
Grundrissöffnung und Errichtung schallgedämmter Trockenbauwände
Im Erdgeschoss wurden trennende Innenwände rückgebaut, um einen 65 m² großen, zusammenhängenden Koch-, Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Im Obergeschoss wurden neue Trockenbau-Trennwände mit innenliegender Akustik-Mineralwolle errichtet, die geräumige Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und einen separaten Elternbereich strukturieren.
Schlüsselfertiger Neubau von 3 modernen Badezimmern
Das Projekt umfasste die Planung und vollständige Ausführung von drei neuen Sanitärräumen: ein Masterbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche, ein Familienbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Sämtliche Steigestränge und Zuleitungen wurden als schallentkoppelte Verbundrohre neu installiert.
Wandüberarbeitung, mineralische Anstriche und Eichenparkett
Alle Wand- und Deckenflächen wurden vollflächig verspachtelt, auf Q3-Standard geschliffen und mit emissionsfreien mineralischen Silikatfarben beschichtet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein gebürstetes Eichen-Mehrschichtparkett verlegt, das perfekt mit dem großformatigen Feinsteinzeug in den Nassbereichen harmoniert.
Die umfassende Sanierung verwandelte das Gebäude in ein energieeffizientes, modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort und sicherte die nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie in Sandweiler.
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