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Wir melden uns innerhalb von 48 Arbeitsstunden.
Unser strukturierter Beratungs- und Angebotsprozess
Bei Terrexo Construct wird jede Anfrage mit bautechnischer Sorgfalt geprüft. Nach Eingang Ihrer Nachricht oder Ihres Anrufs analysiert unser technisches Team die Machbarkeit Ihres Renovierungs-, Anbau- oder Dachausbauprojekts in Luxemburg. Wir melden uns innerhalb von 24 bis 48 Arbeitsstunden bei Ihnen, um Anforderungen, Zeitrahmen und Budgetrahmen abzustimmen.
Anschließend vereinbaren wir einen kostenlosen und unverbindlichen Vor-Ort-Termin an Ihrer Immobilie. Bei dieser Bestandsaufnahme erfasst unser Bauleiter exakte Aufmaße, prüft den Zustand der Bausubstanz, analysiert die Baustellenlogistik und gleicht die Vorgaben des kommunalen Bebauungsplans (PAG) Ihrer Gemeinde ab.
Auf dieser Basis erstellen wir ein detailliertes, nach Gewerken aufgeschlüsseltes Leistungsverzeichnis (Rohbau, Dach, Dämmung, Haustechnik, Schreinerei, Oberflächen) inklusive fundierter Baubeschreibung und Bauzeitenplan. Das garantiert Ihnen absolute Kostentransparenz ohne versteckte Nachträge.
Hilfreiche Unterlagen für das Erstgespräch
Um das Erstgespräch optimal vorzubereiten, sind folgende Unterlagen hilfreich: vorhandene Grundrisspläne oder Katasterauszüge, aussagekräftige Fotos der betroffenen Räume oder Fassaden sowie eine kurze Prioritätenliste (Flächengewinn, energetische Verbesserung, Grundrissöffnung).
Bei energetischen Sanierungsvorhaben ist auch der aktuelle Energiepass (Certificat de Performance Énergétique - CPE) von Vorteil. So können wir sofort prüfen, welche Maßnahmen über das staatliche Förderprogramm Klimabonus zuschussfähig sind und wie Sie vom superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 % profitieren.
Häufige Fragen zu Angeboten und Bauablauf
Sind Besichtigungstermine und Angebote kostenlos?
Ja. Die technische Erstbesichtigung vor Ort und die Erstellung des detaillierten Angebots sind im gesamten Großherzogtum Luxemburg vollständig kostenlos und unverbindlich.
Wie lange dauert es von der Auftragsvergabe bis zum Baubeginn?
Abhängig vom Projektumfang und eventuellen kommunalen Baugenehmigungen (Bearbeitungszeit meist 4 bis 8 Wochen je nach Gemeinde) beginnen die Arbeiten in der Regel 4 bis 8 Wochen nach Angebotsannahme und Materialauswahl.
Übernehmen Sie Baugenehmigungen und Förderanträge?
Ja. Als schlüsselfertiger Generalunternehmer unterstützt Terrexo Construct Sie bei der Einreichung des Bauantrags (Autorisation de bâtir) bei Ihrer Gemeinde sowie bei den Nachweisen für den 3%-Mehrwertsteuersatz und staatliche Klimabonus-Zuschüsse.
Wie funktioniert die Betreuung durch einen festen Bauleiter?
Mit Baubeginn wird Ihnen ein fester Bauleiter als zentraler Ansprechpartner zugewiesen. Er koordiniert alle beteiligten Handwerksgewerke, leitet die wöchentlichen Baustellenbesprechungen und steht Ihnen jederzeit für technische und organisatorische Fragen zur Verfügung.
In welchen Regionen Luxemburgs führen Sie Arbeiten aus?
Wir sind im gesamten Großherzogtum Luxemburg tätig – insbesondere in der Stadt Luxemburg (Belair, Limpertsberg, Merl, Kirchberg, Bonnevoie, Gasperich) sowie im Zentrum, Süden, Osten und Norden (u. a. Strassen, Bertrange, Walferdange, Mamer, Bettembourg, Roeser, Dudelange, Esch-sur-Alzette, Grevenmacher, Junglinster).
Welche Garantien gelten für die Bauleistungen?
Alle Arbeiten unterliegen den gesetzlichen luxemburgischen Gewährleistungsfristen, einschließlich der einjährigen Gewährleistung für Fertigstellungsmängel, der zweijährigen Garantie auf technische Anlagen und der zehnjährigen Gewährleistung (Garantie décennale) auf Rohbau- und Tragwerksarbeiten.