Dachausbau in Dalheim
Fallstudie – 80 m² Dachausbau mit Stahl-Holz-Galerieebene unter 7 Metern Firsthöhe
In der Gemeinde Dalheim im Südosten Luxemburgs bot dieser ungenutzte Dachboden mit einer spektakulären Firsthöhe von 7 Metern ein außergewöhnliches Raumpotenzial. Die Bauherren wünschten den schlüsselfertigen Ausbau der 80 m² großen Mansarde zu einem vollwertigen Wohnbereich mit Lounge, Gästezimmer, Duschbad und einem offenen Arbeitsbereich auf einer Galerieebene.
Terrexo Construct realisierte die anspruchsvolle Transformation in 12 Wochen durch eine Kombination aus statischem Stahlbau, ökologischer Dämmung und maßgefertigtem Schreinerausbau.
Statische Galeriekonstruktion und freitragende Stahltreppe
Zur Erschließung der lichten Höhe von 7 Metern wurde eine tragende Stahlkonstruktion aus IPE-Profilen in das Außenmauerwerk eingebunden. Die 18 m² große Galerieebene wird über eine moderne Einholm-Stahltreppe mit massiven Eichenstufen erschlossen, die als architektonischer Blickfang den Raum strukturiert.
Tageslichtkonzept mit automatisierten Dachflächenfenstern
Sechs großformatige, motorisierte Velux-Dachfenster mit Regensensoren und solarer Wärmeschutzverglasung wurden beidseitig im Dach verbaut. Sie fluten beide Ebenen mit Tageslicht und ermöglichen im Sommer eine hochwirksame natürliche Querlüftung über den Kamineffekt.
Ökologische Zellulosedämmung und feuchtevariable Luftdichtheit
Die Zwischensparrendämmung aus 260 mm dichter Zellulose in Verbindung mit Holzfaser-Unterdeckplatten sorgt für einen hervorragenden sommerlichen Hitzeschutz (Phasenverschiebung über 10 Stunden). Eine lückenlos verklebte feuchtevariable Klimamembran garantiert geprüfte Luftdichtheit.
Vollständiger Raumausbau: Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad
Auf den 80 m² entstand eine gemütliche Lounge, ein Schlafzimmer mit maßgeschreinerten Kniestock-Einbauschränken, ein Design-Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC. Alle Haustechnik-Leitungen wurden unsichtbar in den Trockenbau integriert.
Ein spektakulärer Dachausbau, der die monumentale Dachhöhe perfekt in Szene setzt und 80 m² hochwertigen, lichtdurchfluteten Wohnraum in Dalheim geschaffen hat.
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