Hausanbau in Bonnevoie
Fallstudie – 30 m² Holzerweiterung über zwei Etagen im dichten innerstädtischen Kontext
Im belebten Stadtviertel Luxemburg-Bonnevoie benötigte dieses traditionelle Reihen-Stadthaus mehr Wohnfläche für die Familie. Da das schmale Grundstück keinen großen Baukörper im Garten zuließ, war eine kompakte zweigeschossige Lösung gefragt. Der Zugang zur Baustelle war nur über den schmalen Hausflur möglich.
Terrexo Construct realisierte in 12 Wochen einen zweigeschossigen Holzrahmenbau-Anbau mit 30 m² Wohnfläche, der das Bestandsfundament entlastet und den Wohnwert verdoppelt.
Leichter Holzbau schont Bestandsmauerwerk und Fundamente
Wegen der historischen Bruchsteinmauern und begrenzten Fundamenttragfähigkeit war die Holzrahmenbauweise die ideale Wahl. Mit einem Bruchteil des Gewichts von Mauerwerk ermöglichte das Holztragwerk die Aufstockung um eine volle Etage ohne aufwendige Unterfangungen. Die Lasten werden über eine bewehrte Streifenfundamentierung abgetragen.
Präzise Handmontage und Logistik im beengten Stadtraum
Da kein Autokran eingesetzt werden konnte, wurden alle Holzelemente und Fenster so vorgefertigt, dass sie manuell durch das Gebäude transportiert und vor Ort montiert werden konnten. Die Materialanlieferungen und Aushubarbeiten wurden minutengenau getaktet.
Zwei Ebenen: Wohnraumerweiterung unten und neues Schlafzimmer oben
Im Erdgeschoss vergrößert der Anbau den Wohnbereich um 15 m² mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss entstand ein helles 15 m² großes Kinderzimmer mit maßgefertigten Schrankeinbauten und Glasabsturzsicherung. Eine passgenaue Eichentreppe verbindet die Ebenen.
Hinterlüftete Fassade und Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz
Die Außenwände wurden mit 180 mm Gefachdämmung und 60 mm Außendämmung unter einer hinterlüfteten Fassadenbekleidung versehen. Dreifach verglaste Aluminiumfenster garantieren optimalen Wärmeschutz und wirksame Schalldämmung gegen Stadtlärm.
Ein clever geplanter Stadtanbau, der den Wohnraumbedarf der Familie elegant löst und den Wert der Immobilie in Bonnevoie nachhaltig steigert.
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