Hausanbau auf dem Limpertsberg
Fallstudie – Abbruch eines baufälligen Anbaus und Neubau eines 35 m² Glaspavillons bei schwieriger Zugänglichkeit
Auf dem Limpertsberg-Plateau in Luxemburg wies dieses Stadthaus einen maroden rückwärtigen Anbau aus den 1960er-Jahren auf. Die Eigentümer beauftragten Terrexo Construct mit dem vollständigen Rückbau und dem Neubau eines modernen, lichtdurchfluteten 35 m² großen Pavillons als Arbeits- und Lesezimmer.
Die besondere Herausforderung war der fehlende Baustellenzugang für Fahrzeuge: Sämtlicher Materialtransport musste über einen nur 90 cm breiten seitlichen Durchgang abgewickelt werden. Terrexo Construct meisterte die Aufgabe in 16 Wochen schlüsselfertig.
Handabtrag des Altbestands und fundamentale Neugründung
Der Abbruch erfolgte schonend von Hand und mit elektrischen Minidumpern, um Erschütterungen für das Nachbargebäude auszuschließen. Über 40 m³ Bauschutt wurden durch den engen Durchgang abtransportiert. Neue bewehrte Stahlbeton-Streifenfundamente bildeten die tragfähige Basis für den Neubau.
Hybrid-Konstruktion aus Stahlrahmen und Holzbau
Ein thermolackierter Stahlrahmen fängt die Deckenlasten ab und ermöglicht weite Glasöffnungen, während die Außenwände in hochgedämmter Holzrahmenbauweise errichtet wurden. Die Bauteile wurden passgenau vorgefertigt und vor Ort verschraubt.
Raumhohe Dreifach-Schiebeelemente und Flachdach-Oberlicht
Großformatige Aluminium-Schiebeelemente mit verdecktem Blendrahmen und Dreifach-Wärmeschutzglas öffnen den Raum zum Garten. Ein 4 m² großes, begehbares Oberlicht im extensiv begrünten Flachdach bringt zusätzliches Zenitallicht in die Raumtiefe.
Hochwertiger Innenausbau mit geschliffenem Estrich und Einbaumöbeln
Der Innenraum überzeugt durch einen geschliffenen, fußbodenbeheizten Sichtestrich und glatte mineralische Wandflächen. Eine maßgefertigte Bibliothekswand in schwarz gebeizter Eiche mit integrierter LED-Beleuchtung bietet viel Stauraum und verdeckt alle technischen Installationen.
Aus einem unansehnlichen Altbau-Anhang entstand ein eleganter architektonischer Rückzugsort, der den Wohnwert des gesamten Hauses auf dem Limpertsberg dauerhaft steigert.
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