Wohnungssanierung in Merl
Fallstudie – Generalsanierung von drei 80 m² Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Merl
In der begehrten Wohnlage Luxemburg-Merl wies dieses Mehrfamilienhaus drei 80 m² große Wohnungen auf, deren Grundrisse und Haustechnik aus den 1980er-Jahren stammten. Der Eigentümer beauftragte Terrexo Construct mit der parallelen Sanierung aller drei Einheiten, um den Wohnstandard zu modernisieren und die nachhaltige Vermietbarkeit zu sichern.
Terrexo Construct koordinierte alle Ausbaugewerke parallel und übergab alle drei Wohnungen nach 20 Wochen termingerecht und schlüsselfertig.
Grundrissöffnung für moderne, offene Wohnküchen
In jeder der drei Wohnungen wurden trennende Wände rückgebaut, um einen zusammenhängenden Wohn-, Ess- und Kochbereich zu schaffen. Neue Trockenbauwände mit integrierter Schallschutzdämmung strukturieren zwei geräumige Schlafzimmer und einen separaten Hauswirtschaftsbereich in jeder Wohnung.
Komplette Neuinstallation von Elektrik, Sanitär und Heizung
Sämtliche Steigleitungen und Wohnungsinstallationen wurden erneuert. Jede Wohneinheit erhielt einen neuen Unterverteiler, moderne Schaltprogramme und schallgedämmte Verbundrohre für die Trinkwasser- und Abwasserversorgung.
Maßgefertigte Einbauküchen und moderne Duschbäder
Unsere Werkstatt fertigte für alle drei Wohnungen moderne Einbauküchen mit unempfindlichen Quarzit-Arbeitsplatten und Markengeräten. Die Badezimmer wurden mit bodengleichen Duschen, großformatigem Feinsteinzeug und maßgefertigten Eichen-Waschtischen ausgestattet.
Trittschallverbesserung und strapazierfähige Oberflächen
Um optimalen Schallschutz zwischen den Etagen zu garantieren, wurden die Böden mit einer hocheffektiven Trittschalldämmung und strapazierfähigem Eichenparkett belegt. Alle Wände wurden auf Q3-Qualität gespachtelt und mit mineralischen Farben gestrichen.
Durch die gleichzeitige Sanierung der drei Einheiten wurden Bauzeiten und Leerstände minimiert – das Ergebnis sind drei hochwertige Stadtwohnungen, die sofort erfolgreich in Merl vermietet wurden.
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